房屋托管合同如何解约

房屋托管合同解约需依合同约定或法定情形。直接违约解除需依合同条款，否则可能承担违约责任。法律依据为《合同法》相关规定，不及时处理可能导致合同继续有效，产生不必要的费用或纠纷。
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房屋托管合同解约常见方式有：协商解约、依据合同条款解约、法定解除。协商解约最为简便，双方达成一致即可；依据合同条款解约需确保合同有明确约定；法定解除则需满足法律规定情形。选择时应考虑效率与合法性，优先协商，协商不成再考虑其他方式。
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房屋托管合同解约方式如下：1. 协商解约：与对方沟通，达成一致后签订解约协议。2. 依据合同条款解约：检查合同是否有解约条款，按条款执行，需通知对方。3. 法定解除：出现法定情形，如对方严重违约，可依法解除合同，需保留证据，可能涉及诉讼。