乡镇自建房现在不好过户，直接签协议起法律作

直接签协议具有法律效力，但需满足条件。
依据法律规定，协议需当事人真实意愿，具备民事能力，且不违法。《民法典》保障合法协议效力，否则可能导致协议无效，产生纠纷时权益难保障。
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乡镇自建房过户签协议有效。
具体操作：1. 确保双方真实意愿，检查民事行为能力；2. 协议内容合法，不违法规；3. 签订书面协议，保留证据；4. 咨询当地政策，看是否能办理过户；5. 如不能过户，考虑其他合法方式保障权益。
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处理乡镇自建房过户问题，常见方式为签协议或咨询当地政策。
选择时，应优先考虑符合当地政策法规的方式，若政策不明朗，可签协议保障权益，同时咨询专业人士确保协议有效性。