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房屋漏水纠纷案件中,谁应支付鉴定费?

时间:2025-04-25|栏目:天台律师|
房屋漏水鉴定费承担者需视情况而定。依据相关法律规定,公共设施漏水由物业负责,非公共设施则看归属;保修期内非人为漏水,开发商承担鉴定费。若物业疏于管理导致问题严重,物业需担责。不及时处理可能加剧损失,影响居住安全。
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房屋漏水鉴定费谁承担?答复如下:1.公共设施漏水,物业负责,从维修基金支出;2.非公共设施,看归属,有约定从约定,无约定专有部分由专有权人负责;3.保修期内非人为漏水,开发商承担全部费用;4.保修期外,无过错或因防水层老化,当事人负责;5.物业疏于管理或未及时处理,物业承担责任。
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房屋漏水鉴定费处理方式多样。法律角度上,可根据漏水原因和责任归属来确定承担者,如公共设施由物业负责,保修期内由开发商承担。选择处理方式时,应依据实际情况,如是否有约定、是否过保修期等来决定。

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