未公证的房屋遗嘱不能直接买卖。依据《继承法》等相关法律，遗嘱需公证后才具法律效力，否则无法过户。不及时处理可能导致产权纠纷，影响交易有效性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未公证遗嘱的房屋买卖，常见处理是先公证遗嘱再交易。若遗嘱未公证，需先完成继承权公证，否则无法办理过户。选择处理方式时，应优先考虑法律合规性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未公证遗嘱房屋不能买卖。操作如下：1.先开具被继承人死亡证明；2.办理继承权公证；3.持相关证件到房地产交易中心申请继承登记；4.完税后换领新产证，之后方可进行买卖。
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